Этот принцип «пирога» обеспечивает ли не самое главное преимущество канадского дома – энергоэффективность.  Как утверждает реклама, тридцати сантиметровые стены такого дома по уровню теплоизоляции соответствуют кирпичной толщине стены 1,2 метра.  То есть, на обогрев такого дома зимой нужно меньше энергии, так же, как и на его охлаждение летом. По утверждению хозяев, уже проживающих в таких домах, расходы на их обогрев зимой в 2-3 раза меньше.  Особенно в тех, в которых используется теплый пол. С сегодняшним ценами на энергоносители – это очень актуально.

Преимущества каркасного строительства

каркасний будинок

Этот принцип «пирога» обеспечивает ли не самое главное преимущество канадского дома – энергоэффективность.  Как утверждает реклама, тридцати сантиметровые стены такого дома по уровню теплоизоляции соответствуют кирпичной толщине стены 1,2 метра.  То есть, на обогрев такого дома зимой нужно меньше энергии, так же, как и на его охлаждение летом. По утверждению хозяев, уже проживающих в таких домах, расходы на их обогрев зимой в 2-3 раза меньше.  Особенно в тех, в которых используется теплый пол. С сегодняшним ценами на энергоносители – это очень актуально.

Кроме этого, другие плюсы каркасного дома с СИП-панелей, по сравнении с традиционными для Украины, также очевидны:

  • Общий бюджет строительства – до 50% экономии по сравнению с аналогичным по размерам домом со «стандартных» материалов;  
  • Сроки строительства – сверхбыстрые (от трех месяцев «под ключ»);  
  • Строить дома возможно в любое время года и в любом месте;
  •  Строительство не требует использования тяжелой техники;
  •  Строительный мусор практически отсутствует;
  •  Экономия на внутренней отделке – стены идеально ровные;
  •  Реализация любых архитектурных идей – конструкция легкая и не требует тяжелого фундамента.

Минусы канадских домов

Теперь в том, о чем не пишут в рекламных буклетах – в недостатках.  Мы проанализировали многочисленные отзывы на независимых форумах в интернете и узнали, что ложка дегтя есть, и не одна.  В процессе эксплуатации некоторых каркасных домов с СИП-панелей было выявлено:

  • Очень низкую звукоизоляцию, особенно в домах с мансардой.  К этому приводит неправильное расположение вентиляционных каналов и монтаж внутренних перегородок, что не соответствуют технологии;
  •  Высокий уровень влажности, что со временем вызывает возникновение грибка.  Это результат плохо организованной вентиляции и некачественной обработки деревянных брусьев каркаса;  
  • Низкий уровень пожарной безопасности.  До этого, в первую очередь, приводит нарушение норм при проведении изоляции конструкции крыши, дымоходов.  Свой вклад в высокий уровень опасности вносят горящие материалы, которым обрабатывают древесину СИП-панелей;  
  • Эффект «термоса».  Летом – жарко, зимой – холодно.  Опять же возникает при нарушении технологии организации вентиляции;
  • Недолговечность.  По сравнению с кирпичным домом гарантийный срок эксплуатации канадского очень мал 50 – 100 лет .
  • Неустойчивость.  В некоторых домах работа стиральной машины может привести к тому, что, в прямом смысле слова, гудит весь дом.  Это проблема, которая возникает в результате халатного отношения к монтажу дома и нарушению технологии;  
  • Низкая вандалоустойчивость.  Злоумышленники могут проникнуть в дом, распылив себе «вход» мощной пилой;  
  • Низкая экологичность.  Может быть только в том случае, если производитель комплекта использовал дешевые ОСБ-плиты с китайским утеплителем, в состав которого входят фенолформальдегидные смолы.  Их испарения опасного для жизни человека.

Выводы «Зеленая усадьба»

Очевидно, что почти все недостатки каркасного дома с СИП-панелей возникают из-за экономии на материалах (пожарная опасность, низкая экологичность) и некачественный монтаж самого каркаса и коммуникаций (низкая звукоизоляция, высокая влажность, пожарная опасность, эффект «термоса», неустойчивость).

каркасний будинок

Что касается высокого уровня пожарной опасности, то, с точки зрения материалов, даже обычная кровать является пожароопасной.  Так у качественного каркасного дома, составленного специалистами, шансы сгореть такие же, как и у кирпичного. Конечно, если хозяева придерживаются элементарных правил пожарной безопасности.

Если вспомнить недолговечность, то и здесь есть нюансы.  Производитель дает гарантию 50 лет на использование дома, потому что примерно на столько времени хватит теплоизоляционных свойств утеплителя СИП-панелей.  (Кстати, каркасным домом может быть и экологический саманный дом. Там в качестве утеплителя используют саман.) Сам каркас из дерева или из металла, а также сами плиты панелей можно использовать значительно дольше.  Конечно, если вы не экономили на качестве. А заменить утеплитель достаточно просто, для этого даже не нужно жителям временно выезжать из дома. При этом несложно обновить и все коммуникации, смонтированные внутри «пирога».  В любом кирпичном или даже каменном доме рано или поздно (но, в любом случае раньше, чем через 50 лет) придется также демонтировать старый утеплитель и устанавливать новый. Но это гораздо больший объем работы, по сравнению с каркасным домом.

Низкая вандалостойкость – это, по нашему мнению, более надуманная проблема.  Согласитесь, если вор захочет пробраться в ваш дом, то его не остановят каменные стены, он найдет способ их обойти.  А пилить стены дома бензопилой в отсутствие хозяев, когда рядом проживают соседи звучит безумно. С такой же вероятностью злоумышленники могут подорвать часть кирпичного дома, чтобы проникнуть внутрь.

В общем, проанализировав все вышеизложенное, мы пришли к выводу, что каркасный дом, цена которого на сегодняшний день значительно ниже подобных домов изготовленных из традиционных материалов – это действительно, оптимальный вариант для тех, кто хочет не только быстро и недорого построить хороший дом, а  и платить, как минимум, вдвое дешевле за его обогрев зимой. Дешевле – разве что, экодом, но это уже отдельная история.

Но при этом ни в коем случае нельзя экономить ни на материалах, ни на стройке.  Идеально подписать договор с компанией, которая не только предлагает на продажу комплект дома (каркас), но и предоставляет услуги строительства «под ключ» с установкой всех, прописанных в проекте, коммуникаций.  Тогда вы точно будете знать, кому в случае чего предъявить претензии и заставить, согласно договору, исправить ошибки.

А чтобы таких ошибок не возникало, с особой внимательностью выбирайте организацию, которая вам построит дом вашей мечты.  Не стесняйтесь поинтересоваться сертификатами на все материалы и их соответствием международным нормам и стандартам. Попросите продемонстрировать портфолио не только на электронных носителях или на бумаге, но и, так сказать, в натуре – каркасное строительство или уже готовый дом.  А еще лучше – найдите возможность пообщаться с хозяевами, которые проживают в построенном этими специалистами жилье. Их отзывы – самая ценная информация о работе компании.

 

Если наша статья была для вас интересной, поделитесь ею в социальных сетях.  Возможно, кому-то из ваших друзей она тоже пригодится.

Удачного вам строительства!

Add Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *